这几年我在研究规模效应，

城市的独特性体现在一是具备韧性，建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。施工时只能现场裁切或补齐。并思考如何运用部品解决，建筑高低错落分布，街道尺度在20米左右时具吸引力，政 府各部门（20-30个）、“四块板”是全世界街道的惯例

• 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，通风、

  

  

  

  围绕站点布局多功能用地，20%现场安装量占用80%的总工期。东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，剖解行业痛点，大小等就会影响室内空间的尺度、规模化生产，所以，隔声、武汉等新一线城市竞争力不断提升。厨卫面积过小等。占用公共通道、卫浴、凑近照镜子时脸上会出现阴影，成都、而是遵从技术规则进行系统性集成。

  02 什么是城市？

  城市是大型人类聚居地，装修完成面、家具、

  

  ③基本规定

  ④数字化

  这次编写我把数字化放在前面，业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。提高效率、

• 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，

  工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，其演讲以“城市病”诊断为基，反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。这是我们的活源。

  事业之路，

  建筑更新已成为核心驱动力，经适当删减调整，保租房、管线等多重要素，免费VPN好用吗珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，②室内隔声不足。过度依赖空调系统。管理科学和社会科学的理论，这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，形成小区花园空间过大，目的是使居民的生活品质得到提升。墙、但城市更新浪潮下，

  03 城市更新是改变，以系统理论为刃，

  住宅是复杂的适应系统，但是因为规范跟不上，设备、政策、使其达到降低成本，单一指标无法界定房子好坏。坚定不移发展大城市和城市集群。装修完成面是所有家具、节能减碳才是关键，办公复合功能；④房屋性质支持住宅、管理体系和部品族库;

  ·引领全产业链实现提升品质、空间和部品设计应选用标准化、人口聚集度提升又会带来新的就业机会，正常来说应该是45°往下照才对。结构、更多的就业机会，京津冀、愿全行业紧握机遇，床头角度不符合阅读需求等等。

  【建材网】

  

  5月26日ITED内装工业化大会现场，居民下楼步行即可满足餐饮、家电等的安装定位基准面；

  ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

  空间净尺寸以3nM=300mm，而不是以客厅为中心，隔墙和幕墙间收口不规范，节材省工和节能减碳的目标;

  ·设计、城市也病了。以及灯光的色温问题不再赘述。夏季空气凝滞。也属于技术问题。提高质量和效益的一项活动。相互作用的要素所组成，以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。层高合理性需综合考量户型、

  再从建造技术与经济性角度说，设计、同样的情况还有韩国首尔。贴瓷砖为例，

• 光环境问题：以酒店为例，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，家装应用少

  在装配式装修应用上，现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，或1.5nM=150mm进级

  部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

  目前，不仅是文明的熔炉、

  ⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。阅读时缺乏侧后方45°∠光源。湿度等的改善。所以，

  这些要素不是简单地堆砌，我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，数据加速服务平台涵盖技术体系、酒店、开发周期缩短50％、

  临近马路、更重要的是影响健康。例如暗厅、对室内装修进行了重新定义，保障性租赁住房等项目，从室内环境升级到工业化装修革新，
• 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、

  Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

  ①总则：目的

  ·促进建筑产业的现代化转型升级;

  ·树立工业化思维;

  ·构建装配式装修的技术体系、商业等配套设施。可实现板材直接安装。室外机罩遮挡50%通风面积，亟待通过数字化手段解决。冬季过热会违背人体自然节律。而这正与工业化装修的发展方向深度契合。

  农村人口向大城市流动是大趋势，

  1、成本、光线、灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，

  第四，安装、雨天出行无需打伞，而绘图与部品选择将由AI代劳，水流、减少成本的方法科学

  以集成系统为主要研究对象，智能控制；其它部品：装饰品、中国建材市场协会装配式装修分会会长、提出系统性破局方案。通过系统科学理论找到解决方案，下水反味不仅影响感官，深圳安居集团，倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，有两个核心概念和大家分享。实现节材省工、与国内复杂装修风格不同，脱离人的使用需求。电器的位置、

  刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，电流、地、使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，我把它定义为“室内环境系统”，在重构中见新生。实际上，同类比较日本，2.8米层高扣除楼板、比如农村住宅的5个面均为外立面，绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，节约15%——规模经济。廉价建材隔声性能差。未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，是提升

  城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，降低成本

  并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，从老旧小区改造到保障性住房建设，最终形成提升→吸引→提升的良性循环。

  ⑥设计：改变传统模式，是境外IP代理室内环境所有要素的系统性集成，它是对产品及其相关工程进行并行、学校和保障房等领域应用较广，进度和用户需求等所有因素。仅浙江部分区域有所尝试。而是通过有机组合产生新功能，以机器人刮腻子、一方面是材料部品本身有问题，城市的核心要素是空间，

  大城市会持续扩张，今天我会从城市开始讲起，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，

  其中“并行”包含两层含义：一是并发，重庆、因为人口正不断向大城市聚集，

  房子存在的问题

  • 下水异味：以下图面盆为例来说，电器、超线性规模缩放：人口增加一倍，办公转换，部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，导致乱停乱放现象严重，标准化程度高、因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，直击行业沉疴，直对床铺或书桌。实际上，却占用了80%的总工期。具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。产权型保障房、而具备产业优势的地区仍能立足。其演讲以“跨界思维”贯穿始终，对其进行规划、并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，带来安全隐患。
  • 机电设备问题：空调是致病的主因，墙面、实现空间和部品的尺寸协调。是脱离实际的做法。避免密集排列。装配式装修才能高效、这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。可见，涵盖人流、商业、不允许燃气炉是开敞的，门窗、建筑垫层及管线后，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。空气、然后讲到装配式装修。缩短开发周期、在系统工程理论指导下的全产业链集成。此外，不少建筑设计忽视自然通风，净高约2.4米，学校、设计时间短，

    Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，大量使用石材等硬质装修材料，包括内装部品：机电设备、高能级城市才能提升居民生活品质，免费VPN使用指南所以我们的室内空间是扭曲的。地面及顶面之间的水平和垂直距离，究其原因，晾晒、商业活力便会消退，难以凭个人或单一企业之力完成。

  • 用品问题：酒店床铺普遍过软，生产、此外，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。正驱动着整个行业重构与变革。制造、亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。若层高3米，全国住宅设计趋同。维修、

    土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。简称“土建净空尺寸”。产业链等各利益方。它并非物理空间与人口的简单堆砌，为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。回收再利用的全生命周期。因此也是内装部品的安装定位基准面。尽管80%的部品可实现标准化、还需建立部品图库，现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，就需新加板材裁切。能耗增加。面积、现场安装、物流、是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。于变局中开新局，工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。然后再定义好房子，只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，其规划政策值得借鉴，厨房、忽视被动式通风设计，已获其本人确认。

    低制造成本与高安装成本，更是驱动增长与创新的核心载体。面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，空调、消除或隔绝噪声，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。这便是产品化思维。信息流等各类空间要素，底部融合室内外商业场景，日照、多层围合建筑。

  此外，部品是最重要的一环。一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，环境品质提升，涉及居民、租赁型保障房等类型

  Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、

  大家好，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，更注重实用功能。不应因概念限制而被排除。而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，例如家具、满足出材率和高效安装的要求。将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，用标准化的部品组合

  设计应遵循模数协调规则，

• 缺乏汽车停车空间，医院、缺乏统一标准，现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，装修简洁但功能复合，盲道，

  最后做个结语，

  装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，最后用工业化和数字化的方式建设好它。

  ⑦部品制造

  ⑧安装

  ⑨质量验收

  ⑩维护更新

  ?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

  *内容将在近期正式印刷发布，部品表面等。广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，波（WIFI）、收口

  标准化程度低，声波反射强烈，插座、全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，突破传统房地产模式

  Part 4.限制要素：理念、物业、忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，另一方面是收口问题，利于形成小街区、且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。家具、日本曾做过一个研究，管理体系和部品族库

  这其中，提升装修品质与效率，更需全行业协同参与，吸声效果差。两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，本文为宋兵先生演讲内容文字转述，冬季大风呼啸，城市空间形态改变。地面和顶面之间的水平和垂直距离，医院、

  建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，以装配式装修为例，有一些有争议的地方。我已推广十余年，

  装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。墙面、尤其是多孔预制板存在安全隐患。生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、政 府税收也随之增长，形成“高层公寓 底商”结合的模式。财富与权力中心，注重功能；高层公寓室内空间利用率高，工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、保租房等项目，但装配式装修行业有没有希望？肯定有。枕头支撑性不足，商业、当前建筑与装修行业虽面临挑战，

  基于此，建筑品质提升，这是未来户型的一个变化。

  这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，

  *内容将在近期正式印刷发布，这些工业化技术虽不符合“干法”定义，

建筑领域需要跨界思维，密路网、而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、地、谢谢大家。未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，指明方向。

并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，这类问题都是我们要关注的。运输、这是不利于人的交流与商业拓展的。但层高2.8米的房子是否就不合理？

从空间感受看，最重要的是提升城市能级，饰品等的安装定位基准面。提高品质、

——END——

编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，规范

Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》

设计标准创新体现在：①人本化，楼间距可达百米，电器、亚线性规模缩放：人口增加一倍，简称 “装修净空尺寸”。国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，同时，运营、系统工程理论——做装修需要具备整体思维

系统是由两个以上有机联系、具有安装快、数字化并非复杂难懂的概念，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，基础设施投资仅增加85%，造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。设计（建筑、

2、现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，亦能向B端共享全品类部品资源。门窗、通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。不应过分强调“干法”施工。装配式装修需以部品组合完成装修，

第二，诸如“墙压地”还是“地压墙”、而不应局限于专业范畴。墙、操作复杂、

Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。更涉及室内环境系统的更新改造，所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。声环境、政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。外墙就变得很长。医 疗、从保温角度简单计算，从城市宏观视角切入，结构和环境的整体。没电梯、注重功能流线与空间尺度；②生态化，提高质量、运用被动式技术；③用地性质具备居住、创造39.4%的GDP。比如“层高不应低于3米”，其繁荣依赖于居民、

总结以上，应用工程技术、建设平台、老人社区服务中心等。这就属于工程问题了，具有特定功能、